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Dúplex en venta en 136 N 24TH Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26070762

📍 136 N 24TH Avenue, Hollywood, FL 33020

$1,290,000.00

1,164 Sqft / 108.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina único
12,504 pies cuadrados
Ubicado a solo una cuadra de Hollywood Boulevard
Proyecto de 6 casas adosadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación! Desbloquea el potencial de este lote de esquina único. Combina dos parcelas que suman 12,504 pies cuadrados en una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Hollywood Boulevard. Proyecto para construir 6 casas adosadas, maximizando el uso de este generoso lote y convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que desean capitalizar un área de alta demanda. El sitio actualmente incluye dos casas, proporcionando ingresos de alquiler inmediato hasta que comience el gran proyecto. Hay 2 lotes unificados, 1 lote tiene 2 casas pequeñas, el lote de esquina frente a Polk está cercado. Disfruta del vibrante estilo de vida de Hollywood con fácil acceso a compras, comidas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00

Precio original en que se listó: $1,290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,108.24

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:24 pm

Medidas

Área Habitable: 1,164 Sqft / 108.14 m²

Área Construida: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Bahama

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,977.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 136 N 24TH Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $691,010.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B N 125 FT OF LOT 24 BLK 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216017120

Zonificación: TC-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:24 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica Homes Intl Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24TH

Número de Calle: 136

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 44.1''

Longitud: W81° 50' 43''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070762

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