Casa en venta en 7078 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26070767

📍 7078 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446

$875,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,398 Sqft / 222.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios + oficina/sala que puede servir como tercer dormitorio
  • Piscina privada
  • Actualizaciones y comodidad
  • Suite principal espaciosa con dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al estilo de vida de Valencia Falls! Este modelo Palma impecablemente mantenido ofrece 2 dormitorios más una oficina/sala que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, 2.5 baños, una piscina privada y una impresionante combinación de actualizaciones, comodidad y tranquilidad. Entra y descubre techos abovedados altos y un diseño luminoso y abierto pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina bellamente actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de trabajo mientras se abre directamente al amplio salón familiar. Sal del salón familiar al lanai cubierto y al área de la piscina privada, creando una maravillosa extensión del espacio habitable para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de South Florida todo el año. Un comedor formal abierto ofrece espacio adicional para recibir a familiares y amigos, mientras que los nuevos pisos en los dormitorios aportan una sensación fresca y actualizada. La suite principal espaciosa cuenta con dos vestidores grandes y empotrados más un vestidor de ropa de cama adicional. El baño principal ofrece dos lavabos, una gran ducha con asiento y un inodoro separado. El dormitorio de invitados incluye su propio vestidor y comparte un baño Jack-and-Jill conveniente con la oficina/sala, proporcionando excelente flexibilidad para huéspedes nocturnos, una oficina en casa o un tercer espacio para dormir. Características adicionales incluyen persianas de huracán tipo acordeón y un generador para toda la casa con tanque de propano enterrado, proporcionando seguridad adicional y tranquilidad. Ubicado en Valencia Falls, una de las comunidades de 55+ más buscadas de Delray Beach, los residentes disfrutan de un excepcional estilo de vida de resort. El clubhouse bellamente renovado cuenta con un café ampliado y centro de fitness, junto con inmensas oportunidades para mantenerse activo y social. Disfrute de seis canchas de pickleball, seis canchas de tenis, bocce, cartas, arte, billar, espectáculos en vivo y una amplia variedad de clubes y actividades. La piscina comunitaria estilo resort se calienta en invierno y se enfría en verano para disfrutar todo el año. Esta casa bellamente mantenida combina un plano flexible, actualizaciones deseables, una piscina privada y excelentes amenidades comunitarias, todo en el corazón de Delray Beach. ¡Ven a experimentar todo lo que esta casa y Valencia Falls tienen para ofrecer! Valencia Falls es una comunidad de 55+. Todas las medidas e información se consideran precisas pero deben verificarse de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área Construida: 3,124 Sqft / 290.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Palma
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,492.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7078 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $364,423.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,904.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA FALLS 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Falls HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Falls
Teléfono de la asociación: 561 637-9571
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA FALLS PL 9 LT 670
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609230006700
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:38 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Francisco Bend
Número de Calle: 7078
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 59.7''
Longitud: W81° 50' 32.3''
Sufijo de la dirección: Drive