Casa en venta en 12235 Eagles Landings Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26070769

📍 12235 Eagles Landings Way, Boynton Beach, FL 33437

$499,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,313 Sqft / 214.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños, con el tercer dormitorio configurado como estudio.
  • Lote de esquina de casi ¼ de acre con vista parcial al lago y espacio para piscina privada.
  • Lanai cerrado y climatizado de aproximadamente 300 pies cuadrados.
  • Techo nuevo instalado en 2023 y persianas de acordeón para huracanes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este modelo Addison raramente disponible, idealmente situado en la prestigiosa sección de Estate de Lakeridge Greens. Esta excepcional casa de 3 dormitorios y 2 baños, donde el tercer dormitorio está actualmente configurado como estudio, ofrece una impresionante combinación de espacio, comodidad, privacidad y hermoso estilo de vida en Florida. Situada en una residencia de esquina espaciosa de casi ¼ de acre, la propiedad presenta una vista parcial al lago y mucho espacio para agregar una piscina privada. Una de las características más deseables de la casa es el lanai cerrado y climatizado, añadiendo aproximadamente 300 pies cuadrados de espacio habitable y creando el escenario perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año. Al entrar, disfrute de más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, destacado por techos altos, pisos de losa neutrales, alfombra más reciente en los dormitorios y abundante luz natural. Las áreas abiertas de sala y cocina capturan impresionantes vistas al atardecer, proporcionando un hermoso telón de fondo al final de cada día. La cocina actualizada con comedor está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con hermosas encimeras de granito, una barra de snack conveniente y amplio mobiliario. Otras instalaciones incluyen iluminación empotrada y un sistema de aspiración central. Para mayor comodidad, esta casa se ofrece amueblada, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. La suite del propietario ofrece un retiro privado y pacífico, completo con un vestidor enorme y un baño en suite lujoso que presenta dos lavabos, una gran bañera y una ducha con escalón. Añadiendo al atractivo de la casa, un techo nuevo instalado en 2023 proporciona una importante actualización de tranquilidad para el próximo propietario. La casa está equipada con persianas de acordeón para huracanes y una puerta de garaje nueva. Con su lote generoso, vistas parciales al lago, atardeceres espectaculares, amplio espacio habitable, lanai cerrado y climatizado y ubicación deseable en la sección de Estate, este modelo Addison raramente disponible presenta una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida en Florida en Lakeridge Greens. Esta casa está recibiendo una nueva capa de pintura exterior, ya que todas las casas están siendo pintadas actualmente. Lakeridge Greens es un club sin participación con campo de golf de 18 hoyos, clubhouse renovado con sus eventos sociales, clubes sociales, gran comunidad de tenis, canchas de tenis, pickleball, gran piscina cubierta y jacuzzi y mucho más. La cuota de la HOA incluye gestión profesional en el sitio, mantenimiento de paisajismo e irrigación, programa anual de limpieza ecológica del techo, cable e internet básico, acceso a guardia/guardia, piscina/spa/sáuna y clubhouse (centro de fitness, sala de billar, salón de baile, salas de cartas y biblioteca). Westchester Country Club está abierto al público y los residentes pueden jugar golf y disfrutar del restaurante y bar de servicio completo, y los residentes de Lakeridge Greens pueden usar sus amenidades sin pagar tarifas adicionales (excepto golf). Toda la información se considera confiable pero no garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,313 Sqft / 214.88 m²
Área Construida: 2,826 Sqft / 262.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Aspiradora Central
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Addison
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 362
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12235 Eagles Landings Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,495.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Lakeridge Greens (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lakeridge Greens HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakeridge Greens
Teléfono de la asociación: 561-735-3177
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKERIDGE GREENS AT PIPERS GLEN LOT 62A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424603100000621
Zonificación: RT

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:39 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eagles Landings Way
Número de Calle: 12235
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 37.5''
Longitud: W81° 50' 43.3''