Casa en venta en 2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26070771

📍 2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071

$774,999.00
4 Dorm.
2 Baños
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina con pantalla y patio cubierto amplio
  • Garaje adjunto de 2 coches
  • Sin asociación de propietarios, sin cuotas mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa 4 habitaciones / 2 baños, bellamente actualizada, ubicada en la deseada sección Tree Line de Ramblewood en Coral Springs. Diseñada para una vida moderna y cómoda, esta residencia lista para mudarse combina interiores renovados con un entorno exterior acogedor pensado para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. En el interior, la casa cuenta con un techo nuevo 2026, protección contra huracanes, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y pisos laminados en los dormitorios. Ambos baños han sido completamente remodelados con acabados contemporáneos, dando al interior un aspecto limpio y pulido. El verdadero punto culminante es el estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Pase a través a un patio trasero privado, completamente cercado, con un área de piscina con pantalla y un patio cubierto amplio: un espacio versátil para café matutino, entretenimiento de fin de semana, relajación junto a la piscina y reuniones con familiares y amigos. La cerca con pantalla le permite disfrutar del exterior con mayor comodidad, mientras que el garaje adjunto de 2 coches ofrece estacionamiento conveniente y almacenamiento valioso. Sin asociación de propietarios, la propiedad ofrece mayor flexibilidad, sin cuotas mensuales de la asociación y menos restricciones comunitarias. Su condición actualizada, piscina, patio cercado y ubicación en Coral Springs también brindan la flexibilidad de disfrutarla como residencia personal o buscar oportunidades de alquiler, sujeto a las leyes aplicables y consideraciones del mercado. Esta casa está cerca de escuelas, parques, instalaciones recreativas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Potencial de alquiler inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,999.00
Precio original en que se listó: $774,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 3,171 Sqft / 294.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,814.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ramblewood
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD 76-49 B LOT 3 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484127021710
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87TH
Número de Calle: 2109
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 23.9''
Longitud: W81° 45' 28.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW