Casa en venta en 2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26070771
2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina con cubierta y patio amplio
- Garaje para 2 autos
- Sin HOA ni cuotas mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños, actualizada, en la codiciada sección Línea de Árboles de Ramblewood en Coral Springs. Diseñada para una vida moderna y cómoda, esta residencia lista para mudarse combina interiores renovados con un entorno exterior acogedor pensado para disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida. En el interior, la casa cuenta con un techo nuevo 2026, protección contra huracanes, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, y pisos laminados en los dormitorios. Ambos baños han sido completamente remodelados con acabados contemporáneos, dando al interior un aspecto limpio y pulido. El verdadero punto destacado es el estilo de vida sin fisuras entre interior y exterior. Paso a un patio trasero privado y completamente cercado con un área de piscina con pantalla y un amplio patio cubierto, un espacio versátil para tomar café por la mañana, entretenerse los fines de semana, relajarse junto a la piscina y reunirse con amigos. La zona con pantalla te permite disfrutar del exterior con mayor comodidad, mientras que el garaje para 2 autos adjunto ofrece estacionamiento conveniente y almacenamiento valioso. Sin asociación de propietarios, la propiedad ofrece mayor flexibilidad, sin cuotas mensuales de HOA y menos restricciones comunitarias. Su condición actualizada, la piscina, el patio cercado y la ubicación en Coral Springs también brindan la flexibilidad de disfrutarla como residencia personal o buscar oportunidades de alquiler, sujeto a las leyes aplicables y consideraciones del mercado. Esta casa está cerca de escuelas, parques, instalaciones recreativas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Potencial de alquiler inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2109 NW 87TH Terrace, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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