Casa en venta en 2606 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26070780

📍 2606 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436

$650,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Dos suites principales y vestidor amplio
  • Cocina abierta con encimeras de granito y despensa con acceso
  • Patio trasero privado y cercado con vista al patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bien mantenida de 2 dormitorios, 2.5 baños en la deseable comunidad con portón de Los Estancias de Silverlake. Plano espacioso que presenta dos suites principales, un versátil estudio con puertas de granero, cocina abierta con encimeras de granito y despensa con acceso, y área de estar luminosa con puertas corredizas que dan a un gran patio con pantalla que ofrece vista a un patio trasero privado y cercado. Las actualizaciones incluyen pisos de losa y baño principal remodelado. Garaje para un coche. Las amenidades comunitarias incluyen piscina, clubhouse, tenis, pickleball y parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y todo lo que ofrece el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque Decorativo, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,400.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2606 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,280.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $550.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRANBROOK LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Estates of Silverlake POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Estates of Silverlake
Teléfono de la asociación: 561-736-5458
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANBROOK LAKE ESTATES LOT 21 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434531070010210
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southern Oak Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd Cranbrook
Número de Calle: 2606
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 7.9''
Longitud: W81° 54' 34.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070780 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070780
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