Terreno en venta en 870 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26071003
870 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo frente al mar rara vez disponible en East Boca Raton.
- Propiedad de doble punto con aproximadamente 29,290 pies cuadrados y 440 pies de frente marítimo.
- Posibilidad de adquirir lote adyacente para crear una propiedad contigua de tres lotes de 34,908 pies cuadrados y 550 pies de frente marítimo.
- Potencial para crear una finca emblemática, complejo privado o residencias de lujo frente al mar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Rara vez disponible! Una de las oportunidades de desarrollo frente al mar más significativas de East Boca Raton. Esta extraordinaria oferta de doble punto abarca aproximadamente 29,290 pies cuadrados (.67 acres) en los lotes planificados 13 y 14 con aproximadamente 440 pies de frente marítimo (incluyendo 250 pies en el Intracoastal). A 20 minutos del océano sin puentes fijos. Para una oportunidad aún más excepcional, el adyacente 857 Havana Dr, Lote 12 (MLS #B26071294) se listará por separado y también puede ser comprado, creando una extraordinaria propiedad frente al mar contigua de tres lotes con un total de aproximadamente 34,908 pies cuadrados (.80 acres) con aproximadamente 550 pies de frente marítimo. Crea una finca emblemática del Intracoastal, un complejo privado o múltiples residencias frente al mar de lujo (sujeto a aprobaciones de la ciudad/condado).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 870 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
