Apartamento en venta en 2700 Fiore Way 106, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26071052

📍 2700 Fiore Way 106, Delray Beach, FL 33445

$229,000.00
1 Dorm.
2 Baños
825 Sqft / 76.65 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Hallway Foto #4 de la propiedad Área del Comedor Foto #5 de la propiedad Área del Comedor Foto #6 de la propiedad Área del Comedor Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Dormitorio Foto #10 de la propiedad Dormitorio Foto #11 de la propiedad Dormitorio Foto #12 de la propiedad Baño Foto #13 de la propiedad Baño Foto #14 de la propiedad Sun Room Foto #15 de la propiedad Sun Room Foto #16 de la propiedad Sun Room Foto #17 de la propiedad Patio Foto #18 de la propiedad Patio Foto #19 de la propiedad Patio Foto #20 de la propiedad Back of Structure Foto #21 de la propiedad Front of Structure Foto #22 de la propiedad Front of Structure Foto #23 de la propiedad Vista Foto #24 de la propiedad Front of Structure Foto #25 de la propiedad Entrance Foto #26 de la propiedad Front of Structure Foto #27 de la propiedad Vista Foto #28 de la propiedad Cancha de Tenis Foto #29 de la propiedad Cancha de Tenis Foto #30 de la propiedad Sala de ejercicios Foto #31 de la propiedad Piscina Foto #32 de la propiedad Front of Structure Foto #33 de la propiedad Piscina Foto #34 de la propiedad Piscina Foto #35 de la propiedad Vista Aeria Foto #36 de la propiedad Vista Aeria Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 1 dormitorio con vista preciosa al lago.
  • Ubicado en comunidad amigable con mascotas y para todas las edades.
  • Piscina con calefacción y canchas de tenis renovadas recientemente.
  • Acceso rápido a Atlantic Ave, a la playa y a I-95.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo 10 minutos de Atlantic Ave, menos de 15 minutos a la playa y solo 5 minutos a I-95. Este amplio y espacioso condominio de 1 dormitorio ofrece una vista preciosa al lago y está meticulosamente mantenido. Ubicado en una comunidad bellamente mantenida, para todas las edades y amigable con mascotas, donde los propietarios pueden tener una mascota de 25 lbs (o menos). La espaciosa suite principal cuenta con un amplio vestidor, y el condominio también incluye una unidad de almacenamiento de buen tamaño. Aire acondicionado reemplazado en 2019 y calentador de agua caliente en 2025. La asociación es financieramente sólida sin evaluaciones especiales. Las mejoras recientes de la comunidad incluyen un nuevo techo en 2023, pintura exterior en 2024, y la piscina con calefacción y las canchas de tenis de la asociación renovadas en los últimos seis meses. Disfruta de una comunidad bien mantenida con excelentes amenidades, incluyendo la piscina con calefacción y las canchas de tenis. Juega golf justo al final de la calle en el Delray Beach Golf Club, mientras que las compras, la gastronomía y las comodidades cotidianas están a solo minutos. Esta ubicación privilegiada en Delray Beach ofrece el estilo de vida perfecto de dejarlo y salir. Espera de dos años para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida: 909 Sqft / 84.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas, Otro, Mansarda
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entry Level Living Area
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $918.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Fiore Way 106, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO DEL REY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Nombre de la asociación: Wilson Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lago Del Rey
Teléfono de la asociación: 561-637-3402
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO DEL REY COND 6 UNIT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619180061060
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fiore
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 51.8''
Longitud: W81° 53' 46.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071052 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071052
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