Apartamento en venta en 2600 S Ocean Boulevard 11E, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26071067

📍 2600 S Ocean Boulevard 11E, Boca Raton, FL 33432

$1,895,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios con vista directa al océano
  • Cocina abierta frente al océano y sala grande con vistas espectaculares
  • Suite principal con baño de lujo ampliado
  • Acceso directo a miles de playas de arena prístina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Directo frente al océano, 3 dormitorios en Ocean's Edge, perfectamente ubicado sobre la arena a lo largo de una de las playas más anchas de Boca Raton. Un ascensor privado abre a un vestíbulo semi-privado compartido por solo dos residencias por piso. Actualizado bellamente con detalles personalizados en toda la propiedad, la residencia cuenta con una cocina abierta frente al océano y una sala grande diseñada para capturar vistas espectaculares del agua. La espaciosa suite principal incluye un baño de lujo ampliado, mientras que el tercer dormitorio ha sido abierto a la suite principal para crear espacio adicional y puede reconfigurarse. Ocean's Edge ofrece un vestíbulo recién actualizado y un nivel de amenidades con sala de club, sala de juegos, gimnasio y centro de negocios. Gran piscina frente al océano, tenis, vestíbulo atendido 24 horas, estacionamiento en garaje y acceso directo a millas de playas de arena prístina. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o de otro modo proporcionada por la compañía de listados y sus representantes, incluyendo pero no limitándose a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea precio de lista, precio de venta y/o último precio solicitado. La compañía de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listados y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listados Múltiples. Las transacciones donde la compañía de listados representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título se transfiera" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o de otro modo proporcionada por el vendedor, la compañía de listados o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listados. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $900.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área Construida: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 120
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Boulevard 11E, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Oceans Edge (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Oceans Edge
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oceans Edge
Teléfono de la asociación: 561-392-4606
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD ARMS COND APT 11-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732140000115
Zonificación: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 11E
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 30.7''
Longitud: W81° 55' 29.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S