Inicio » Hallandale Beach » 33009 » Oficina Almacén en renta en 225 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26071133

Oficina Almacén en renta en 225 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26071133

📍 225 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009

$10,500.00

En Renta

📷 VER MÁS FOTOS (1/39)

📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad comercial/flex de tres parcelas en N Dixie Highway
Aproximadamente catorce mil pies cuadrados de terreno y más de cinco mil pies cuadrados de área de edificio existente
Frente directo a N Dixie Highway con múltiples puertas correderas de nivel de planta
Zoning Central RAC - Uso mixto transicional (TMU) con usos permitidos variados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

N Dixie Highway presenta una rara oportunidad comercial/flex de tres parcelas que suman aproximadamente catorce mil pies cuadrados de terreno con más de cinco mil pies cuadrados de área de edificio existente en Hallandale Beach. La propiedad cuenta con frente directo a N Dixie Highway, múltiples puertas correderas de nivel de planta, mejoras renovadas, trabajo reciente de techo, un patio/yard asegurado y amplio estacionamiento en el sitio y circulación de vehículos. La propiedad está zonificada Central RAC - Uso mixto transicional (TMU). Los usos permitidos destacados para la propiedad incluyen Operaciones de Contratistas y Comercio, Estudio o Taller, Lugares de Culto, Centros de Guardería y Escuelas Públicas o Privadas. La venta, reparación o servicio de vehículos es solo un uso condicional.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,500.00

Precio original en que se listó: $10,500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Iglesia, Alquiler / Leasing de autos

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 8:21 pm

Medidas

Área Construida: 5,243 Sqft / 487.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Edificio: De pie independiente, Área de Almacén Separada

Cerca: Patio Trasero, Puerta, Perímetro

Construcción

Año de Construcción: 1936

Techo: Tejas asfálticas

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista, Industrial, Flexible, Uso Mixto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,022.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Asignado, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 0-100 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HALLANDALE B-13 D LOT 7 N1/2 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228020060

Zonificación: CENTRAL RAC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 8:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:37 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Callejón pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie

Número de Calle: 225

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 20''

Longitud: W81° 51' 4.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071133

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.