Negocio Minorista en renta en 1522 N DIXIE Highway 1600, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26071178
1522 N DIXIE Highway 1600, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de restaurante de segunda generación de aproximadamente 3,200 pies cuadrados en West Palm Beach.
- Cocina comercial totalmente equipada con línea de cocción completa, refrigerador de carga y cocina de horno de pizza.
- Barra de servicio completo de 35 pies y sala de comedor/conferencia privada para 12 personas.
- Estacionamiento dedicado de 28 espacios y licencia 2COP/4COP disponible para operar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de restaurante de segunda generación de aproximadamente 3,200 pies cuadrados en West Palm Beach, lista para que un operador experimentado lleve su concepto a la vida. El espacio cuenta con una cocina comercial totalmente equipada con línea de cocción completa, refrigerador de carga, cocina de horno de pizza y una barra de servicio completo de 35 pies. Mobiliario, accesorios y equipos existentes: taburetes de barra, mesas, sillas, asientos en cabina, platos y cristalería. El restaurante también ofrece una sala de comedor/conferencia privada con capacidad para 12 personas, dos baños y una oficina privada. Una ventaja importante es el estacionamiento dedicado de 28 espacios, que brinda estacionamiento conveniente en el lugar para clientes y personal. Trae tu licencia 2COP/4COP y comienza a trabajar con una construcción significativamente menor que iniciar desde una estructura vacía. Situado cerca del centro de WPB, el distrito NORA y Northwood. FDOT 2024: 16,600 vehículos por día.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1522 N DIXIE Highway 1600, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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