Apartamento en venta en 712 VILLA Circle, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26071179

📍 712 VILLA Circle, Boynton Beach, FL 33435

$227,500.00
1 Dorm.
1 Baños
793 Sqft / 73.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de madera renovado
  • Balcón privado con vistas tranquilas al lago
  • Comunidad con piscina, spa y centro de fitness
  • Residencia con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional apartamento de un dormitorio en la segunda planta frente al lago en Mirabella Villas con portón. Este condominio de 793 pies cuadrados cuenta con piso de madera renovado, balcón privado, lavandería en la unidad y vistas tranquilas al lago. Las amenidades de la comunidad estilo resort incluyen piscina y spa, clubhouse, centro de fitness y canchas interiores de baloncesto y racquetball. El inquilino ocupa hasta el 1 de diciembre de 2026; las visitas se realizan por cita confirmada con aviso previo. El vendedor anticipa entrega vacía tras la entrega del inquilino. Se puede considerar un cierre anticipado para un comprador que acepte el arrendamiento existente. El cargo mensual actual de la asociación es de $475.11, incluyendo una evaluación especial de $137.79; el comprador debe verificar el estado actual con la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $227,500.00
Precio original en que se listó: $227,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 793 Sqft / 73.67 m²
Área Construida: 858 Sqft / 79.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 VILLA Circle, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.11
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DEL SOL CONDOMINIUM UNIT 712 BLDG 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533560077120
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Springs Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: VILLA
Número de Calle: 712
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 4.7''
Longitud: W81° 56' 15.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071179 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071179
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