Terreno en venta en 0 Gullotti Place, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26071187
0 Gullotti Place, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de 1,25 acres
- Informe ambiental ya realizado
- Propiedad sin tortugas de gopher ni árboles que deban ser reubicados
- Propiedad con áreas boscosas y humedales al frente que pueden usarse para el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sitio de 1,25 acres. El vendedor realizó un informe ambiental. No hay tortugas de gopher y no hay árboles que deban ser reubicados. La propiedad tiene algunas áreas boscosas y humedales cerca de la parte delantera que podrían usarse para el sitio. La propiedad necesita mitigación para construir. El vendedor no pudo esperar el tiempo necesario para mitigar la propiedad. El comprador es responsable de la investigación necesaria para determinar la viabilidad de la propiedad. El vendedor fijó el precio en consecuencia para compensar los costos de mitigación y el tiempo para el comprador que desea construir. Las viviendas circundantes son grandes residencias de lujo. No hay HOA. Cerca de la ciudad con vida rural.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Gullotti Place, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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