Apartamento en venta en 2800 N OCEAN Drive B-2D, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26071215
2800 N OCEAN Drive B-2D, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- 1,219 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación frente al agua con vistas distintivas
- Balcón privado que captura las vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 24 de Phoenix Towers ofrece 1,219 pies cuadrados de espacio habitable refinado en Singer Island. La ubicación frente al agua proporciona vistas distintivas y acceso directo a amenidades estilo resort, incluyendo una piscina y un centro de fitness. El plano abierto muestra áreas de estar generosas con múltiples líneas de visión, mientras que ambos dormitorios están pensados con proporciones adecuadas y la suite principal incluye un baño en suite. Un balcón privado extiende el espacio habitable y captura las vistas al agua. Esta unidad bien posicionada combina los beneficios de la propiedad en una comunidad establecida con amenidades e infraestructura de mantenimiento ya en su lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$510,000.00
Precio original en que se listó:
$529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$418.37
Ver más unidades mismo edificio:
Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de octubre de 2026 7:52 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida:
1,219 Sqft / 113.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote interior
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Lobby
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
88
Pisos/Niveles:
24
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,842.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 N OCEAN Drive B-2D, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$340,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
29
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
PHOENIX TOWERS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación:
Phoenix Towers Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Phoenix Towers Condominums
Teléfono de la asociación:
561-844-8641
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 2-D BLDG B -
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434227210020024
Zonificación:
RMH-20 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Neil Armstrong Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de octubre de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada:
6 de octubre de 2026 7:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty of PSL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
2800
Número de la Unidad:
B-2D
Ciudad:
Singer Island
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 9.5''
Longitud:
W81° 58' 0.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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