Casa en venta en 5446 MACOON Way, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26071233

📍 5446 MACOON Way, The Acreage, FL 33470

$720,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,142 Sqft / 291.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3,142 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina gourmet con isla de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en todo el primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ESTAMOS DE VUELTA EN EL MERCADO! Bienvenido al modelo Poinciana Grand, muy solicitado, ubicado en los deseables Orchards de Westlake, una comunidad familiar. Esta residencia bellamente mantenida ofrece 3,142 pies cuadrados de espacio habitable, con 4 dormitorios, 3.5 baños y un conveniente garaje atado para 2 vehículos. Con más de $50,000 en mejoras, esta casa está realmente lista para mudarse y diseñada para impresionar. Al entrar, se encuentra un interior luminoso y moderno resaltado por pisos de losa en todo el primer piso. El amplio plano de concepto abierto incluye una sala de comedor formal, sala de estar, gran sala y una enorme sala flexible/oficina, ofreciendo una versatilidad excepcional para el estilo de vida actual. Puertas corredizas de vidrio conducen al lanai y a un gran patio trasero privado con amplio espacio para una piscina, perfecto para una vida interior-exterior sin interrupciones. La cocina gourmet es impresionante, con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, encimeras de cuarzo y una isla extendida y de gran tamaño con un llamativo borde de cuarzo de 3 pulgadas, ideal para cocinar, reunirse y entretener. En la planta superior, un generoso loft ofrece el espacio perfecto para una oficina en casa, sala de medios o zona de juegos, junto con cuatro dormitorios bien equipados. La lujosa suite del propietario cuenta con dos tocadores, una espaciosa ducha con mampara y vestidores para él y para ella. Una conveniente lavandería en la planta superior con abundante armario completa el segundo piso. Otras características incluyen ventanas totalmente resistentes a impactos, aislamiento de espuma de mampostería completo y un calentador de agua de gas energéticamente eficiente, que brindan comodidad, durabilidad y eficiencia. Los residentes de Westlake disfrutan de amenidades al estilo de resort, incluyendo Adventure Park, una pista de BMX, áreas de juegos, zonas de picnic, parque para perros, zona de camiones de comida y más. No pierdas esta oportunidad de poseer una casa meticulosamente cuidada en una de las comunidades familiares más deseables del condado de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,142 Sqft / 291.90 m²
Área Construida: 3,827 Sqft / 355.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Poinciana Grand
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,939.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5446 MACOON Way, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $551,488.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.88
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Vesta Property management
Nombre de la asociación 2: Westlake Master HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Orchards
Teléfono de la asociación: 561-823-8296
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 LT 184
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414305010001840
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MACOON
Número de Calle: 5446
Ciudad: The Acreage
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 25.1''
Longitud: W81° 43' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way