Casa en venta en 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26071234

📍 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486

$989,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños con piscina privada
  • Cocina renovada con electrodomésticos Whirlpool de alta eficiencia
  • Habitaciones luminosas y sala de Florida llena de sol con mosaico distintivo
  • Patio trasero cubierto de césped sintético y espacio al aire libre cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EAST BOCA | BOCA SQUARE | 4 HABITACIONES | PISCINA PRIVADA | SIN HOA | 1.5 MILLAS A LA PLAYA

Bienvenido a esta casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños, recientemente renovada, con garaje para un coche, ubicada en el corazón de Boca Square, uno de los barrios más deseables con árboles de Boca Raton. Disfrute de la vida clásica del sur de Florida con ventanas y puertas de impacto, cocina y baños renovados, y pisos de madera real. La cocina brillante y actualizada presenta gabinetes blancos, estanterías flotantes y electrodomésticos Whirlpool de alta eficiencia energética. Cuatro habitaciones verdaderas ofrecen amplio espacio, mientras que la habitación de Florida llena de sol con mosaico distintivo es perfecta para entretenimiento, reuniones familiares o cenas de vacaciones. Salga al exterior y disfrute de su propio retiro tropical con una piscina privada, patio trasero completamente cubierto de césped sintético, espacio de vida al aire libre cubierto y terreno exuberante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00
Precio original en que se listó: $989,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico, Turbina(s) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Estructura en A
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Center of the home
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,071.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 438 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,472.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de Edificio: 438
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Square
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE UNIT NO 1 LT 6 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725010020060
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Round Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: RSI Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 438
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 43.8''
Longitud: W81° 53' 44.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071234 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071234
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