Casa en venta en 7492 SE Marsh Fern Lane, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26071243

📍 7492 SE Marsh Fern Lane, Hobe Sound, FL 33455

$549,500.00
3 Dorm.
2 Baños
2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Divosta.
  • Garaje de 2 autos con entrada lateral en callejón sin salida.
  • Comunidad fabulosa con portón y vistas impresionantes al lago.
  • Plano dividido con gran suite principal y sala de estar con vista al jardín.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Divosta, con un garaje de 2 autos (entrada lateral) en un callejón sin salida, y en una comunidad fabulosa con portón. ¡Qué comienzo, verdad! Al pasar por la puerta principal, te recibe una sala de estar generosa y espaciosa, (techos altos) que se abre a otra sala de estar / sala secundaria con vista al jardín y al patio. ¡Qué bonito! Un plano dividido con una gran suite principal, que permite un estilo de vida muy cómodo. La ubicación es definitivamente la clave aquí, The Preserve at Hobe Sound es una de las comunidades con portón más buscadas en la zona. Mucho follaje natural, vida silvestre y algunas vistas impresionantes al lago que verás por ti mismo al recorrer la comunidad. Esta es una casa realmente agradable y su entorno. ¡FOTOS INCREÍBLES PRÓXIMAMENTE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,500.00
Precio original en que se listó: $549,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²
Área Construida: 2,437 Sqft / 226.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,814.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7492 SE Marsh Fern Lane, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: THE PRESERVE AT HOBE SOUND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Preserve at Hobe Sound
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772 223 5342
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PRESERVE PLAT 2 LOT 188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842725000018808
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eisenhower Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 12:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:36 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:45 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marsh Fern
Número de Calle: 7492
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 41.3''
Longitud: W81° 48' 43.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071243 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071243
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