Apartamento en venta en 600 NE 2ND Street 105, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26071263
600 NE 2ND Street 105, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad 55+ más solicitada en Dania Beach
- Vivienda de 1 dormitorio/1 baño con aire acondicionado nuevo y pisos de losa
- Piscina cubierta con calefacción y espacio de entretenimiento al aire libre
- Requisitos de crédito mínimo 700 y lista de espera para alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Bienvenido a la comunidad 55+ más solicitada en Dania Beach. Esta hermosa vivienda de 1 dormitorio/1 baño en la planta baja cuenta con aire acondicionado nuevo, ventanas y deslizador de alto impacto, pisos de losa nuevos y electrodomésticos de acero inoxidable. El espacio rediseñado presenta un diseño de concepto abierto, maximizando las vistas al lago y al jardín. La comunidad Danians ofrece a sus residentes una enorme piscina cubierta con calefacción y espacio de entretenimiento al aire libre, una sala de fitness completa, salas de arte, cartas, billar y salón, además de almacenamiento adicional. La comunidad está a poca distancia a pie del Casino @ Dania Beach, Publix y a minutos del Aeropuerto Internacional Ft. Lauderdale y de la playa. Visitas: Llame a LA. No se aceptan compradores corporativos, se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700, debe esperar 2 años antes de alquilar y hay una lista de espera; el edificio no permite que más del 20% de las unidades estén alquiladas. Todas las ofertas deben presentarse bajo el contrato FAR BAR AS IS más reciente con prueba de fondos. El vendedor es una persona extranjera a efectos de FIRPTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 2ND Street 105, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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