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Apartamento en venta en 2917 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26071307

📍 2917 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487

$1,475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,745 Sqft / 162.12 m² Superficie

En Venta

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005-2917SouthOceanBoulevard-104-Highland - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
Primer piso elevado con acceso directo a la piscina y al océano
Vestidor y lavandería en la unidad
Amenidades de lujo como piscina frente al mar, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida frente al mar en esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños, elegantemente decorada, ubicada en el primer piso elevado de un edificio frente al mar de servicio completo y tranquilo. Disfrute de acceso directo a la terraza de la piscina y al océano, creando un estilo de vida interior-exterior raro que se siente más como una casa privada. El diseño luminoso y acogedor presenta áreas de estar y comedor, una cocina actualizada con isla, puertas francesas, ventanas de bahía, puertas corredizas de vidrio, vistas al océano, terraza privada, lavandería en la unidad, climatizador central, vestidor y un espacio de garaje cubierto asignado. Las amenidades incluyen un pabellón de playa privado, una piscina frente al mar, spa, sauna, gimnasio, sala comunitaria, almacenamiento de bicicletas, ascensor, vestíbulo atendido 24 horas y un gerente en el sitio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $888.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 5:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,745 Sqft / 162.12 m²

Área Construida: 1,745 Sqft / 162.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,932.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2917 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,890.24

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Trafalgar

Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trafalgar

Teléfono de la asociación: (561) 276-1949

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH COND UNIT 104

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633180000104

Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 5:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:44 pm

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 10:13 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2917

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 19.4''

Longitud: W81° 56' 10''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071307

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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