Casa en venta en 554 NW 46TH Street, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26071373
554 NW 46TH Street, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños
- Piscina con pantalla y área de estar al aire libre
- Techo nuevo, calentador de agua caliente y tablero eléctrico instalados en 2024
- Vidrios de impacto para mayor protección contra tormentas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al estilo de vida de Boca Raton. Esta acogedora casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones valiosas y una ubicación sobresaliente en el este de Boca. Disfruta de la vida en Florida durante todo el año desde la piscina con pantalla y el área de estar al aire libre, ideales para relajarte, entretenerte y disfrutar de los días soleados del sur de Florida. Las principales mejoras incluyen un NUEVO TECHO (2024), un NUEVO CALENTADOR DE AGUA CALIENTE (2024), un NUEVO TABLERO ELÉCTRICO (2024) y VIDRIOS DE IMPACTO, que ofrecen mayor tranquilidad y protección contra tormentas. Idealmente ubicada a solo minutos de las hermosas playas atlánticas de Boca Raton y del Parque Spanish River, con acceso conveniente al centro de Boca, Mizner Park, compras, restaurantes, entretenimiento, parques y recreación. Cerca de la Universidad de Florida Aventura (FAU) y de las principales carreteras para un fácil desplazamiento por el sur de Florida. Ya sea que pases el día en la playa, disfrutes de tu piscina privada o salgas a cenar al centro de Boca, esta casa pone lo mejor de Boca Raton al alcance de la mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 554 NW 46TH Street, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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