Negocio Minorista en renta en 4420 W HALLANDALE BEACH Boulevard 4486, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26071437
4420 W HALLANDALE BEACH Boulevard 4486, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial llave en mano de 1,000 pies cuadrados.
- Ubicación frente a la calle con alta visibilidad en Hallandale Beach Boulevard.
- Alquiler de $2,500 al mes.
- Frente a la estación WPLG Local 10 (ABC).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial llave en mano de 1,000 pies cuadrados en Hallandale Beach Blvd. Lance su concepto de restaurante de inmediato en este espacio comercial llave en mano, completamente equipado, de 1,000 pies cuadrados. Situado directamente frente a la estación WPLG Local 10 (ABC), esta ubicación ofrece frente a la calle de primera categoría, visibilidad excepcional y altos conteos de tráfico diario. Puntos Clave: Tamaño: 1,000 pies cuadrados. Alquiler: $2,500/mes. Condición: Completamente equipado y llave en mano (operativo desde el primer día). Ubicación: Frente de alta visibilidad en el bullevar Hallandale Beach concurrido (opuesto a WPLG Local 10).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4420 W HALLANDALE BEACH Boulevard 4486, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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