Casa adosada (townhouse) en venta en 703 SW 16TH Court 703, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26071439

📍 703 SW 16TH Court 703, Fort Lauderdale, FL 33315

$819,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,118 Sqft / 196.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
  • 3 dormitorios, 3 baños y una suite principal espaciosa
  • Techo metálico nuevo en 2026
  • Ubicación central a minutos del centro de Fort Lauderdale y sus atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada espaciosa y bellamente mantenida en el muy deseado Croissant Park. Ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de dos pisos cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y un plano abierto y funcional diseñado tanto para una vida cotidiana cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo. El generoso diseño de la casa proporciona amplias áreas de estar y comedor, abundante luz natural y dormitorios bien equipados, incluida una suite principal espaciosa. Techo metálico nuevo 2026. Disfrute la conveniencia de un garaje adjunto, espacio al aire libre privado y una ubicación central a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Brightline, autopistas principales, tiendas, restaurantes y las famosas playas del área. Sin HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,900.00
Precio original en que se listó: $819,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área Construida: 2,522 Sqft / 234.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Nivel superior
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,004.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 703 SW 16TH Court 703, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,400.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE PINES 8-27 B PORTION OF LOT 18 W 32.50 & W 40 OF LOT 19 BLK 1 DESC AS:E 26.15 OF W 40 OF LOT 19 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215280161
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villages Elem Of Lady Lake
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 703
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 4.2''
Longitud: W81° 50' 59.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071439 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071439
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