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Casa en venta en 7990 SE Mammoth Drive SE, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26071442

📍 7990 SE Mammoth Drive SE, Hobe Sound, FL 33455

$849,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,996 Sqft / 185.43 m² Superficie

En Venta

7990 SE Mammoth Dr - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran mejora de precio de $50K
Hogar con piscina en comunidad con portón
Techo de metal de 4 años y vidrio de impacto completo
Cocina personalizada con isla de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en The Arbors! Una mejora de precio masiva de $50K entrega un valor increíble para esta casa de piscina en estado impecable en la comunidad con portón de Hobe Sound, altamente codiciada y con bajo inventario. Las mejoras premium incluyen un techo de metal de 4 años y vidrio de impacto completo. Elegantes puertas dobles le dan la bienvenida al interior, a un plano abierto iluminado, espacioso, con techos altos, pisos de madera brillante y una chimenea. La cocina personalizada cuenta con una gran isla con tapa de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable premium. El diseño de dormitorios divididos garantiza la privacidad óptima para todos. La suite principal tiene una ducha con pisos de losa expansiva y una tocador con doble lavabo. Al estar directamente frente a un tranquilo refugio natural, disfrute de un santuario privado a pocos pasos de calles con dosel de árboles y senderos para caminar. El comprador debe verificar las dimensiones y las escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,996 Sqft / 185.43 m²

Área Construida: 2,703 Sqft / 251.12 m²

Área del lote: 10,046 Sqft / 933.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Limpiafondos de piscina, Cubierta solar, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Propano

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,664.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7990 SE Mammoth Drive SE, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $524,809.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $262.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: THE ARBORS (AKA FOREST GLADE) (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Arbors Village

Nombre de la asociación 2: Seabranch Maintenance Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-334-8900

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST GLADE PL 2 LOT 103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842735000010300

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 4:16 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:28 am

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mammoth

Número de Calle: 7990

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 7.6''

Longitud: W81° 49' 1.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071442

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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