Casa en venta en 18343 Coral Sands Way, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26071448

📍 18343 Coral Sands Way, Boca Raton, FL 33498

$778,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,728 Sqft / 253.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2.5 baños
  • Residencia de esquina con abundante espacio abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio cerrado de gran tamaño con pisos de losa de aspecto de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños, que ofrece una sensación espaciosa y numerosas mejoras recientes en la deseable comunidad Boca Chase. Situada en una propiedad de esquina privilegiada dentro de 2 tranquilos cul‑de‑sacs, esta casa disfruta de un entorno abierto con solo una casa vecina a su lado. La abundancia de espacio abierto y vistas sin obstrucciones significa que no solo miras a través de tus ventanas a la pared de otra casa; una ventaja rara dentro de la comunidad. El distintivo techo de losa de inspiración española está de aproximadamente 4 años de antigüedad, complementado por un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3 años de antigüedad. En el interior, el amplio primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, mientras que el segundo nivel tiene atractivo piso laminado. Las áreas de estar y entretenimiento incluyen un mini bar personalizado con refrigerador de vino incluido, creando un gran espacio para entretener. El hogar ofrece baños actualizados, incluido un baño principal de gran tamaño con encimeras de granito y gabinetes premium. Salga al impresionante patio cerrado de gran tamaño con pisos de losa de aspecto de madera, proporcionando una extensión acogedora del espacio habitable para relajarse, cenar y entretenerse durante todo el año; llueva o haga sol, la fiesta continúa. También hay mucho espacio para estacionamiento, lo que facilita aún más el entretenimiento de familiares y amigos. Actualizaciones adicionales incluyen un nuevo calentador de agua, refrigerador, lavavajillas, lavadora y secadora. Para mayor comodidad y protección contra tormentas, todo el hogar cuenta con persianas de huracán tipo acordeón. Disfrute del estilo de vida de Boca Chase con dos piscinas comunitarias, canchas de tenis, pickleball, baloncesto y un parque infantil; todo incluido con una cuota de HOA baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $778,900.00
Precio original en que se listó: $778,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,728 Sqft / 253.44 m²
Área Construida: 3,413 Sqft / 317.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Concreto, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,530.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18343 Coral Sands Way, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $562,129.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE TR 9 D (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coral Bay at Boca Chase Homeowner's Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Chase
Teléfono de la asociación: 562-293-3612
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE TR 9 D LT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702080000240
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CGI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coral Sands
Número de Calle: 18343
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 7.7''
Longitud: W81° 46' 32.3''
Sufijo de la dirección: Way