Casa en venta en 11069 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26071567

📍 11069 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986

$379,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano inteligente de 2 habitaciones + estudio, 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar
  • Gran enclosura de pantalla de 14x29 pies con vista al oasis de jardín privado
  • Acceso a Club Talavera con piscinas, gimnasio de última generación, 27 canchas de pickleball y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Wonderful Bella model in the resort-style gated community of PGA Verano! One of the most popular models, this smart 2BR+Den, 2BA floor plan offers optimum space with 1642 sq ft. Tile flooring throughout main living areas, impact glass windows, ample closet space & covered lanai for seamless indoor/outdoor living. Upgraded kitchen boasts beautiful cabinets with crown molding, quartz countertops & designer backsplash. Enjoy breakfast in eat-in kitchen or use as additional workspace/office. Owners added large 14x29 ft screen enclosure overlooking beautiful private garden oasis. Enjoy luxury Club Talavera amenities: resort & indoor lap pools, state-of-art fitness center, 27 pickleball courts, tennis, bocce, card rooms, social events & optional membership to the 54-hole PGA Golf Club. PGA Verano, Club Talavera & Lifestyle PGA Verano offers a resort-style lifestyle with an impressive collection of amenities included through the HOA. The community is golf-cart friendly and provides convenient access for PGA Golf Members to the clubhouse and three PGA golf courses by nearby golf cart path. Fitness, Aquatics & Wellness • State-of-the-art fitness center • Aerobics studio • Locker rooms with massage and sauna • Indoor heated Junior Olympic pool and spa • Outdoor heated resort-style beach-entry pool with spa, covered lounge areas, and private cabanas • Fitness E-Gym smart workout system • Exercise resistance pool Sports & Recreation • 27 pickleball courts with a covered area, making it one of the largest pickleball facilities in South Florida • Five Har-Tru tennis courts for team play, practices, and area matches • Two bocce courts • Basketball court • Tot lot • Two luxurious dog parks Club Talavera Social Club Club Talavera is a 19,000-square-foot social club designed for gathering, entertainment, and community events. It features a lounge area, craft room, card room, demonstration cooking kitchen, stage and banquet room, and a grand hall with a fireplace. Outside, residents can enjoy a concert lawn, covered patio with an outdoor fireplace, and a lakeside fire pit. These areas connect to the heated outdoor resort pool and cabana area, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle experience. Golf Access Verano is just minutes from the golf cart path available to PGA Golf Members, offering access to three championship public/private PGA golf courses. Public play may be available, and membership availability should be confirmed directly with PGA. Legacy Golf & Tennis Club is also located within PGA Village. Golf club membership is not required to live in Verano. Dining, Shopping & Nearby Conveniences Residents enjoy convenient access to everyday services and local destinations. Publix is located just outside the gate and can be reached by golf cart, bike, or on foot. Taplow Pub at PGA serves breakfast, lunch, and dinner, while Saint Lucie West Boulevard and Tradition offer a wide variety of dining, shopping, big-box retailers, restaurants, and boutique stores just minutes away. Location & Area Access • Crosstown Parkway Exit 120 provides convenient access to US 1. • Local beaches and parks are approximately 25 minutes away. • Palm Beach International Airport is about 50 minutes away. • Cleveland Clinic / Martin Memorial Health System is just minutes away near the Tradition exit. Community Lifestyle Verano offers a welcoming residential atmosphere supported by a full-time social events and fitness coordinator. Residents can enjoy a full calendar of activities, including museum trips, water volleyball, fitness programming, social gatherings, and community events. Important: Please personally verify all information.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²
Área Construida: 2,780 Sqft / 258.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Bella
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,548.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11069 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.47
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,900.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD 1 PLAT NO 15 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lang Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano
Teléfono de la asociación: 772-345-1880
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD 1 PLAT NO. 15 (PB 72-4) LOT 25 (OR 4135-1430)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332870400360008
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cann Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Visconti
Número de Calle: 11069
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 47.2''
Longitud: W81° 33' 35.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW