Casa en venta en 827 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26071658
827 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cinco dormitorios y suite principal con vestidores para él y para ella.
- Piscina de 16'6" x 12'6" con banco de sol y loggia cubierta.
- Ventanas y puertas de impacto de huracán PGT.
- Sistema HVAC de tres zonas y aislamiento de espuma de spray eficiente en energía.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia contemporánea sofisticada de Marc Julien Homes, ubicada en 827 SE 2nd Ave, ofrece aproximadamente 3,931 pies cuadrados bajo techo, con cinco dormitorios, una oficina, garaje para tres autos y una loggia cubierta. Diseñada con una estética cálida y moderna, la casa combina líneas arquitectónicas limpias, luz natural, acabados texturizados y una vida interior-exterior sin fisuras. El nivel principal cuenta con techos de 11 pies, una gran sala de concepto abierto y expansiva, pisos de porcelana de gran tamaño y una pared de puertas corredizas de impacto de huracán que se abren hacia la piscina y la loggia cubierta. La elegante cocina está equipada con gabinetes contemporáneos, una gran isla con borde de cascada y un conjunto completo de electrodomésticos Fisher & Paykel, incluido un horno de inducción de 36 pulgadas. La suite principal privada en el segundo piso presenta vestidores para él y para ella, pisos de roble blanco y un baño tipo spa con bañera independiente, lavabo doble flotante, espejos con iluminación trasera y ducha de gran tamaño. Tres dormitorios adicionales en el segundo piso ofrecen baños en suite y vestidores, complementados por una área de loft espaciosa y un gran cuarto de lavado en el segundo piso. Una suite de invitados flexible y una oficina se encuentran en el nivel principal. El área de vida al aire libre se centra en una piscina de 16'6" x 12'6" con banco de sol, loggia cubierta y paisajismo tropical con muro verde. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas PGT de impacto de huracán, aislamiento de espuma de spray eficiente en energía, sistema HVAC de tres zonas, sistema de seguridad, conexión para vehículos eléctricos y un garaje terminado para tres autos. Una casa de nueva construcción bellamente ejecutada que combina diseño contemporáneo cálido, acabados elevados, funcionalidad pensada y vida sin esfuerzo en el sur de Florida. El comprador pagará una tarifa del constructor del 1,5% al cierre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 827 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
