Terreno en venta en 5740 NW 72ND Way, Parkland, FL 33067 con MLS-B26071664

📍 5740 NW 72ND Way, Parkland, FL 33067

$999,999.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1.23 acres de terreno vacío
  • Ubicado en una calle deseable rodeada de residencias multimillonarias
  • Oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños
  • El vendedor ofrece estudios recientes, pruebas de suelo completadas y planos arquitectónicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sitio de casa vacío de 1.23 acres en Pine Tree Estates en Parkland, idealmente situado en una calle deseable rodeada de residencias multimillonarias. El lote despejado ofrece una oportunidad excepcional para construir tu casa de ensueño personalizada. El vendedor está proporcionando estudios recientes, pruebas de suelo completadas y planos arquitectónicos, ofreciendo una preparación valiosa y tranquilidad adicional mientras comienzas el proceso de diseño y construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00
Precio original en que se listó: $999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $18.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 9:10 pm

Medidas

Área del lote: 53,493 Sqft / 4969.66 m²
Dimensiones del lote e información: 53493
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 100
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,551.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5740 NW 72ND Way, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $538,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKTREE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Tree Estates
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Estudio de Ingeniería, Planos, Prueba de Perforación de Suelo
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKTREE ESTATES 149-44 B LOT 113-C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484102110030
Zonificación: AE-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72ND
Número de Calle: 5740
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 4.6''
Longitud: W81° 46' 38.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071664 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071664
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