Terreno en venta en 16639 Hollow Tree Lane, Wellington, FL 33470 con MLS-B26071693

📍 16639 Hollow Tree Lane, Wellington, FL 33470

$1,249,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 acres de terreno ya mejorado, parcialmente rellenado y despejado
  • Listo para construcción con agua de la ciudad y electricidad disponibles
  • Ubicación cercana al puente de tierra de la pista de caballos y al Preservado Ambiental de Wellington
  • Comunidad ecuestre de Rustic Ranches Estates con escuelas de Wellington de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No queda mucho terreno en el país de caballos de Wellington! Este lote de 5 acres ya está significativamente mejorado, parcialmente rellenado y despejado. Se encuentra a solo una corta distancia del puente de tierra de la pista de caballos hacia los lugares de exhibición de caballos - corto recorrido a WEF! También solo un corto recorrido en los senderos hacia el Preservado Ambiental de Wellington, un parque de 365 acres con senderos naturales y un sendero ecuestre de 3.6 millas de perímetro. ¡Uno de los últimos lotes disponibles! ¡Listo para la construcción! ¡Agua de la ciudad y electricidad ya en el sitio! La deseable comunidad ecuestre de Rustic Ranches Estates está convenientemente ubicada cerca de tiendas y otras amenidades, pero ofrece un entorno campestre tranquilo y privado con escuelas de Wellington de alta calificación y agua de la ciudad. Descubra por qué tantos equestrinos profesionales están eligiendo Rustic Ranches. ¿Quiere 10 acres? Propiedad contigua de 5 acres con casa en venta directamente detrás de la propiedad objeto. Por favor, vea B26021678.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 10:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Relleno Requerido

Medidas

Área del lote: 217,800 Sqft / 20234.28 m²
Dimensiones del lote e información: approx. 328' x 623'
Características de la parcela: Despejado, Pastizal, Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 5
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque, Ruta de equitación, Praderas, Pastizal

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,570.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16639 Hollow Tree Lane, Wellington, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola, Distrito de Drenaje Lake Worth

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Rustic Ranches (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rustic Ranches
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13-44-40~ W 350.28 FT OF E 3369.02 FT OF S 622.04 FT OF N 1941.11 FT OF N 1/2 A/K/A E 1/2 OF LT 44 RUSTIC RANCHES UNREC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73404413000003440
Zonificación: EOZD(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 10:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Wellington
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra, Grava

Ubicación

Nombre de la calle: Hollow Tree
Número de Calle: 16639
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 41.2''
Longitud: W81° 41' 26.7''
Sufijo de la dirección: Lane