Apartamento en venta en 7348 N DEVON Drive 203, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26071708

📍 7348 N DEVON Drive 203, Tamarac, FL 33321

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
  • Cocina actualizada con gabinetes blancos y encimeras de granito
  • Balcón cerrado con pantalla y vistas tranquilas al agua
  • Lavandería en la unidad y amenidades estilo resort (piscinas, gimnasio, tenis, pickleball, clubes, clases, entretenimiento en vivo, transporte de cortesía)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta hermosas vistas al lago desde este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable sección Devon de Kings Point. Luminoso y claro con un amplio área de estar y comedor, pisos de madera laminada y vistas tranquilas al agua. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito y gran cantidad de almacenamiento. Ambos baños han sido bellamente actualizados, y la suite principal cuenta con una ventana de impacto de huracán con hermosas vistas al lago. Relájate en el balcón cerrado con pantalla y disfruta del entorno tranquilo junto al agua. Características adicionales incluyen lavandería en la unidad y gran cantidad de almacenamiento. Disfruta todo lo que Kings Point tiene para ofrecer con amenidades estilo resort, incluyendo piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, tenis, pickleball, clubes, clases, entretenimiento en vivo, transporte de cortesía y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 11:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Banyan
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,244.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7348 N DEVON Drive 203, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $66,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $553.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $195.17
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM F (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-640-7071
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM F UNIT 203 CDO BK/PG: 18113/445
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106hh0150
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:07 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 203
Nombre de la calle: DEVON
Número de Calle: 7348
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 4.2''
Longitud: W81° 42' 20.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071708 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071708
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