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Casa villa en venta en 12008 POINCIANA Boulevard 108, Royal Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26071730

📍 12008 POINCIANA Boulevard 108, Royal Palm Beach, FL 33411

$105,000.00

1 Dorm.

2 Baños

660 Sqft / 61.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio en planta baja
Ubicación inmejorable en Royal Palm Beach
Un dormitorio, 1.5 baños con aire acondicionado 2024
Patio cubierto con espacio al aire libre privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida estilo resort en el corazón de Royal Palm Beach. Este encantador condominio en planta baja en la deseable comunidad Greenway Circle 55+ ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de bajo mantenimiento. Un dormitorio, 1.5 baños con aire acondicionado 2024. El patio cubierto proporciona un espacio al aire libre privado para relajarse con su café de la mañana o disfrutar de la brisa de Florida. Ubicación inmejorable en Royal Palm Beach situada en una zona privilegiada del condado de Palm Beach, está a solo minutos de escuelas de alta calidad, compras en The Commons, restaurantes, parques y autopistas principales (FL Turnpike, I-95). Acceso rápido a Wellington, West Palm Beach y las hermosas playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00

Precio original en que se listó: $105,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 12:11 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²

Área Construida: 660 Sqft / 61.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Características accesibles para el agarre

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Baldosas/Losas, Edificado, Sobre techo, Mansarda

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,265.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12008 POINCIANA Boulevard 108, Royal Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $112,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista de juego de tejo, Aceras, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 8

Nombre de la Subdivisión: GREENWAY VILLAGE SOUTH CONDO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENWAY VILLAGE SOUTH COND NO 4 PAR 108 BLDG GS 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 72414326130081080

Zonificación: RT-8 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Trails

Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crestwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 12:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:31 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: POINCIANA

Número de Calle: 12008

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Royal Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 41' 37.8''

Longitud: W81° 46' 9.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071730

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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