Casa adosada (townhouse) en venta en 11966 NW 46TH Street, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26071733

📍 11966 NW 46TH Street, Coral Springs, FL 33076

$630,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de nueva construcción mejorada
  • Ventanas y puertas de impacto total
  • Pisos de losa de lujo
  • Comunidad con portón y piscina estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Sunset Trails! Esta casa adosada de nueva construcción mejorada cuenta con ventanas y puertas de impacto total, pisos de losa de lujo y espacios de vida abiertos y luminosos. ¡Dormitorios amplios! Disfruta de un oasis de patio trasero completamente cerrado. Sunset Trails es una comunidad con portón en Coral Springs con tarifas de HOA bajas, escuelas con calificación A, piscina estilo resort, área de juegos para niños, senderos para caminar y eventos comunitarios. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Listo para mudarse y lleno de mejoras - agenda tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 12:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área Construida: 1,933 Sqft / 179.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,467.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11966 NW 46TH Street, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Sunset Trails (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sunset Trails
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM LAKES PLAZA 163-21 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT NE COR OF SAID PLAT,SW 609.33 TO POB,SW 93.06,NW 23.83,NE 92.90,ELY 9.25,SE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107220670
Zonificación: RC-6,12,15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 12:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:23 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 11966
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.1''
Longitud: W81° 42' 48.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071733 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071733
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