Casa en venta en 4770 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26071812
4770 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina de agua salada enterrada con pavimentos y patio adicional
- Techo reemplazado en 2023
- Cerca de la Autopista Florida y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. El área de estar cuenta con techos abovedados y abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Pisos de losa de vinilo de lujo y ventiladores de techo modernos en toda la casa. Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito en la cocina que da a un patio trasero y área de piscina de gran tamaño. La habitación Florida tiene su propia unidad de aire acondicionado, ventiladores de techo y un techo que fue reemplazado en 2023. Esta casa está equipada con gas natural que alimenta la estufa, la secadora, el calentador de agua y la calefacción central. El gran patio trasero cercado cuenta con una piscina de agua salada enterrada con pavimentos y un patio adicional, lo que lo convierte en el patio perfecto para entretener. El canal detrás de la casa conduce al muelle de barcos de Markam Park. Esta casa está convenientemente ubicada. Cerca de tiendas, parques, la Autopista Florida y a pocos minutos en coche del aeropuerto. La subdivisión Sunrise Golf Village es una comunidad muy tranquila y amigable, lo que la convierte en el lugar perfecto para vivir. ¡Haz una cita para ver tu próxima casa hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4770 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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