Casa en venta en 19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26071890
19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con más de 3,000 pies cuadrados
- Garaje para 3 autos y 4 dormitorios con 3.5 baños
- Ubicación privilegiada frente al centro de amenidades estilo resort
- Espacios de vida flexibles y cocina abierta que se conecta al patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia única construida por GL Homes en Arden que ofrece más de 3,000 pies cuadrados, un garaje para 3 autos, espacios de vida flexibles y una ubicación privilegiada directamente frente al centro de amenidades estilo resort de la comunidad. Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3.5 baños también cuenta con una oficina/estudio dedicada, un comedor formal y una Gran Sala de concepto abierto diseñada para la vida cotidiana cómoda y el entretenimiento. El diseño de dormitorios dividido bien planificado proporciona privacidad y funcionalidad, con áreas de vida generosas que ofrecen espacio para trabajar, relajarse, reunirse y recibir invitados. La cocina se abre sin interrupciones a los espacios principales de vida y comedor, creando un centro natural del hogar. Grandes puertas corredizas de vidrio se extienden el espacio de vida al patio cubierto y al patio trasero, perfectos para disfrutar del estilo de vida interior-exterior de Florida. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de losa de cemento resistente, amplio espacio de almacenamiento y un sistema de lavado O3 Pure Eco Laundry Wash para mayor eficiencia y conveniencia. El contrato de arrendamiento actual vence el 31 de diciembre de 2026, pero el inquilino está dispuesto a desalojar dentro de los 60 días posteriores al cierre con el aviso escrito requerido, brindando a los compradores un camino claro hacia la ocupación futura como propietarios. La ubicación dentro de Arden es una de las mayores ventajas de la casa. Situada directamente frente al club, centro de fitness, piscinas estilo resort, granja comunitaria de 5 acres, granero de eventos, puesto de productos, canchas deportivas, senderos para caminar, áreas de juegos y más, esta casa ofrece acceso fácil al estilo de vida por el que Arden es conocida. Situada convenientemente cerca de las compras, restaurantes, escuelas, lugares ecuestres y carreteras principales de Wellington, esta casa ofrece espacio, flexibilidad, estilo de vida y valor a largo plazo en una de las comunidades más destacadas del condado de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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