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Casa en venta en 19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26071890

📍 19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470

$815,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,001 Sqft / 278.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo piso con 3,001 pies cuadrados
4 dormitorios y 3.5 baños
Gran Sala de concepto abierto
Techo de losa de barril de cemento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 19077 Fly Rod Run en la muy solicitada comunidad de Arden. Esta espaciosa casa de un solo piso ofrece 3,001 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios, 3.5 baños, una oficina/estudio dedicado, área de comedor formal y una Gran Sala de concepto abierto diseñada para vivir cómodamente y entretener. El bien pensado plano con dormitorios separados brinda mayor privacidad, mientras que la cocina se abre sin interrupciones a las áreas principales de estar. Grandes puertas corredizas extienden el espacio habitable al patio cubierto y al patio trasero, ofreciendo mucho espacio para relajarse o entretener. Características adicionales incluyen un techo de losa de barril de cemento, almacenamiento generoso y un sistema de lavado de lavandería O3 Pure Eco. El contrato de arrendamiento actual expira el 31 de diciembre, dando a los compradores la oportunidad de comenzar el Año Nuevo en su nuevo hogar. Idealmente ubicado directamente enfrente del impresionante centro de amenidades de Arden, los residentes disfrutan de acceso conveniente al clubhouse, centro de fitness, piscinas estilo resort, granja comunitaria de 5 acres, granero de eventos, puesto de productos, canchas deportivas, senderos para caminar, parques infantiles y más. Arden también está convenientemente ubicado cerca de las compras, restaurantes, escuelas, lugares ecuestres y carreteras principales de Wellington.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00

Precio original en que se listó: $815,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,001 Sqft / 278.80 m²

Área Construida: 4,012 Sqft / 372.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Broadleaf

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,197.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19077 Fly Rod Run, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Arden (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arden

Teléfono de la asociación: 561-461-5501

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDEN PUD POD E NORTH LT 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00404327020000410

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fly Rod

Número de Calle: 19077

Ciudad: The Acreage

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 41' 40''

Longitud: W81° 39' 4''

Sufijo de la dirección: Run

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071890

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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