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Casa en venta en 775 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26071905

📍 775 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$300,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,889 Sqft / 175.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina en patio en comunidad con portón en Lake Charles, St. Lucie West
Estudio independiente con baño completo y acceso directo a la piscina
Planta abierta y contemporánea con techos altos y vista al jardín
Suite principal amplia y espacios de vida interior‑exterior ideales para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina en patio verdaderamente única ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Lake Charles en St. Lucie West. Esta residencia ofrece una atmósfera moderna y acogedora con una planta abierta y contemporánea y techos altos que crean una sensación de luz y amplitud en toda la propiedad. El corazón de la casa rodea la piscina enterrada, ofreciendo vistas y acceso desde las áreas de estar principales, incluida la amplia suite principal, la sala, el segundo dormitorio y la cocina, ideal para vivir interior‑exterior y entretenimiento. El tercer dormitorio cuenta con puertas corredizas que se abren a una vista serena al jardín, proporcionando un retiro tranquilo. Una de las características destacadas de esta casa es el estudio independiente completo con baño completo y acceso directo a la piscina. Ya sea que necesite una oficina en casa, cuartos de huéspedes privados o un espacio creativo personal, esta habitación flexible añade potencial ilimitado. Ubicada dentro de una comunidad con portón bien mantenida conocida por su encanto y conveniencia, esta casa combina privacidad, funcionalidad y estilo en un paquete hermoso. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa con piscina en patio en el corazón de St. Lucie West.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,889 Sqft / 175.49 m²

Área Construida: 2,793 Sqft / 259.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,078.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 775 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $186.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 3F (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 336-5966

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST #134 LAKE CHARLES PHASE 3F BLK 34 LOT 28

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393900430007

Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:19 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Munjack

Número de Calle: 775

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 42''

Longitud: W81° 35' 14''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071905

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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