Oficina en venta en 4 Office Park Drive, Palm Coast, FL 32137 con MLS-B26071937

📍 4 Office Park Drive, Palm Coast, FL 32137

$1,399,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 edificios con centro de conexión ubicado en Palm Coast Parkway
  • Más de $600,000 en mejoras recientes
  • Gran exposición en la arteria más transitada de Palm Coast
  • Amplia luz natural con ventanas de apertura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta cuadrado de oficinas de 14,788 pies cuadrados en el vibrante Parque de Oficinas Palm Harbor consta de 4 edificios con un centro de conexión ubicado justo en el Palm Coast Parkway, solo a 1 milla al este de la I-95. Su ubicación en la esquina brinda gran exposición a la arteria más transitada de Palm Coast en un distrito empresarial próspero cerca de grandes centros comerciales y otras amenidades. Más de $600,000 en mejoras que incluyen: nuevo techo de 40 años (2021-22), renovación de losa a techo del Pod 3 (2022), tres nuevas unidades de aire acondicionado (2024-25) y un nuevo estacionamiento. Abundante luz natural en todo el edificio con grandes ventanas que se pueden abrir para aire fresco. Diseñado para acomodar una amplia gama de negocios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Venta minorista, Comercial, Profesional/oficina, Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:03 pm

Medidas

Área Construida: 14,788 Sqft / 1373.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.87

Características

Seguridad: Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Edificio: Baño(s) privado(s), De pie independiente, Sala(s) de Reunión, Baño(s) Público(s), Pasillos Interiores

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 5
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4 Office Park Drive, Palm Coast, FL 32137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Gasto de seguro: $12,955.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 40
Características del Estacionamiento: Común, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Foto Aérea(s), Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents, Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM HARBOR OFFICE PARK LOTS 2A AND 2B (ATRIUM) OR 271 PG 60, OR 360 PG 990 OR 605 PG 1652 OR 640/489-DC OR 1800/1144..
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0711317003000a0002a
Zonificación: X

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berman Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Office Park
Número de Calle: 4
Ciudad: Palm Coast
Estado: Florida
Código Postal: 32137
Condado: Flagler
Latitud: N29° 33' 32.8''
Longitud: W82° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071937 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071937
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