Casa en venta en 243 LAKESIDE BREEZE Way, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-B26071962

📍 243 LAKESIDE BREEZE Way, Lehigh Acres, FL 33936

$318,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,521 Sqft / 141.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa M/I nueva de fábrica con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en la comunidad con portón Whispering Lakes, Lehigh Acres, Florida
  • Plano popular Antigua con concepto abierto de una sola planta
  • Tecnología de hogar inteligente y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional Casa M/I nueva de fábrica, nunca habitada, con el popular plano Antigua en la deseable comunidad con portón Whispering Lakes, Lehigh Acres, Florida. Esta casa bellamente diseñada de 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos ofrece un plano de concepto abierto de una sola planta espacioso, acabados modernos, mejoras extensas, tecnología de hogar inteligente y vistas serenas de la conservación. Desde el momento en que llegas, la casa destaca con su entrada de pavimento, paisajismo cuidado y garaje adjunto para 2 autos que presenta un suelo epóxico mejorado, puerta de garaje aislada y un abridor inteligente de puerta de garaje que puede operarse directamente desde su teléfono. Ubicada en un lote de conservación privado, la propiedad ofrece un fondo natural tranquilo, privacidad adicional y hermosas vistas desde la casa. En el interior, el plano de concepto abierto brillante y espacioso presenta pisos de losa blancos grandes en toda la zona de estar principal, abundante luz natural y persianas blancas lisas de 2 pulgadas en toda la casa. Los pisos de losa continúan en toda la suite principal, incluyendo el dormitorio principal, el baño principal y el vestidor, creando un acabado hermoso y cohesivo. La cocina gourmet está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento y cuenta con gabinetes shaker blancos con cierre suave, encimeras de cuarzo blanco, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable GE y una impresionante isla central de 7 pies por 4 pies con lavabo bajo montaje y grifo de cuello de ganso. El espacio generoso de gabinetes y encimera proporciona excelente funcionalidad, mientras que la zona de comedor adyacente ofrece vistas a la zona de conservación tranquila. El plano de dormitorio dividido proporciona privacidad y separación entre la suite principal y los dormitorios secundarios. Ambos dormitorios secundarios cuentan con alfombra y acolchado mejorados, acabados neutros y amplio espacio de armario, lo que los hace ideales para miembros de la familia, invitados o una oficina en casa. La suite principal espaciosa está ubicada de forma privada en la parte trasera de la casa y ofrece vistas serenas de la conservación. El lujoso baño principal cuenta con dos tocadores con gabinetes blancos, una gran ducha con vidrio cerrada y un vestidor espacioso. Los pisos de losa mejorados continúan en toda la suite principal, incluyendo el dormitorio, el baño y el vestidor. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, persianas blancas lisas de 2 pulgadas, un cuarto de lavado dedicado con lavadora y secadora GE de carga superior, gabinetes de almacenamiento blancos mejorados, un granero profundo, acabados modernos de baño y control de termitas y plagas de última generación en la pared. La tecnología de hogar inteligente añade otro nivel de conveniencia y tranquilidad. En el exterior, disfruta del lanai cubierto de 12 pies por 12 pies con pavimento que ofrece vistas al área de conservación privada y al paisaje natural. El patio trasero espacioso ofrece mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas, áreas de juego, jardinería o la posibilidad de agregar una piscina futura. Whispering Lakes es una encantadora comunidad con portón que ofrece a los residentes espacios verdes expansivos, lagos escénicos, senderos caminantes, una piscina comunitaria brillante y cabaña, y áreas comunes bellamente mantenidas. Uno de los mayores beneficios es la tarifa HOA muy baja y la ausencia de tarifas CDD, lo que proporciona a los propietarios amenidades comunitarias deseables mientras ayuda a mantener los costos continuos más bajos. La ubicación es excepcionalmente conveniente para familias y viajeros. La escuela primaria Amanecer Elementary y la escuela secundaria Lehigh Acres Middle están ubicadas justo al otro lado de la calle y a distancia de caminata. Publix está a aproximadamente 2 millas para compras convenientes y artículos cotidianos, mientras que el Aeropuerto Internacional Southwest Florida (RSW) está a aproximadamente 15 minutos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,521 Sqft / 141.31 m²
Área Construida: 2,107 Sqft / 195.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Antigua
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $485.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 243 LAKESIDE BREEZE Way, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $21,803.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING LAKES PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whispering Lakes
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING LAKES PHASE 2 AS DESC IN 2025000012385 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 044527l3150000210
Zonificación: RPD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKESIDE BREEZE
Número de Calle: 243
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33936
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 13.5''
Longitud: W82° 23' 9.9''
Sufijo de la dirección: Way