Casa en venta en 2642 MARG Lane, Kissimmee, FL 34758 con MLS-B26071968

📍 2642 MARG Lane, Kissimmee, FL 34758

$450,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,724 Sqft / 253.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina amueblada y bien mantenida
  • 6 dormitorios y 5 baños
  • Entrada con portón y servicio de guardia las 24 horas
  • Amplias amenidades del resort, incluyendo club social, piscina comunitaria, cine privado y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina amueblada bien mantenida ubicada en la comunidad con portón Trafalgar Village Resort. Esta casa espaciosa cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, ofreciendo un plano flexible ideal para familias, convivencia multigeneracional, segunda casa o propiedad vacacional. La piscina privada con pantalla, calefaccionada y spa proporciona el refugio al aire libre perfecto para relajarse y entretenerse todo el año, con cerca de seguridad infantil removible para mayor tranquilidad. Actualizaciones recientes incluyen un refrigerador, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora. Todos los muebles están incluidos. Trafalgar Village Resort ofrece una excepcional variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un club social, centro de fitness, piscina comunitaria con spa y área de playa, canchas de baloncesto y voleibol de arena, canchas de pickleball, parque infantil, cine privado, sala de juegos, muelle de pesca con zona de barbacoa y senderos para caminar. La comunidad cuenta con una entrada segura con portón y servicio de guardia las 24 horas. Las cuotas de la HOA incluyen seguridad con portón, paisajismo, mantenimiento de la piscina y servicio de basura diario. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, autopistas principales, Walt Disney World y muchas atracciones de Central Florida. Una gran oportunidad para poseer una casa bien mantenida y amueblada en una comunidad resort deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área Construida: 3,540 Sqft / 328.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,897.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2642 MARG Lane, Kissimmee, FL 34758, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $363,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, 220 voltios en cocina, 220 voltios para spa
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 24
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR VLG PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad
Nombre de la asociación: Trafalgar Village HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR VILLAGE PHASE 2 PB 17 PGS 143-148 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142628525200010600
Zonificación: OPUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realsperity
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MARG
Número de Calle: 2642
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 13.9''
Longitud: W82° 31' 10.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071968 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071968
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