Apartamento en venta en 22615 SW 66th Avenue 208, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26072004

📍 22615 SW 66th Avenue 208, Boca Raton, FL 33428

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en comunidad 55+
  • Condominio actualizado con dos dormitorios y dos baños
  • Listo para mudarse con pisos actualizados y baños renovados
  • Acceso a ascensor y ubicación cercana a tiendas, restaurantes y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valor excepcional en una comunidad deseable de 55+ - este hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños en Boca Raton está fijado para vender y probablemente se agotará rápido. Listo para mudarse y lleno de comodidad, la casa cuenta con pisos actualizados, baños bellamente renovados y una nueva estufa y lavavajillas. Imagina comenzar tus mañanas con café en el patio con pantalla mientras disfrutas de la vista hermosa y tranquila, o relajarte allí al final del día. El acceso conveniente al ascensor facilita ir y venir, mientras que la ubicación te mantiene cerca de tiendas, restaurantes, servicios cotidianos, parques y muchos de los favoritos locales que hacen que vivir en Boca Raton sea tan agradable. Pasa las soleadas tardes de Florida relajándote junto a la piscina comunitaria o disfrutando de un partido amistoso en la cancha de tenis. Esta es una maravillosa oportunidad para adoptar un estilo de vida cómodo, activo y de bajo mantenimiento a un precio increíble. Ven a verlo, imagínate en casa y hazlo tuyo antes de que alguien más lo haga. Requisitos y restricciones de la comunidad: comunidad 55+, puntaje de crédito mínimo de 640, no se permiten mascotas y no se permiten vehículos comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,126 Sqft / 104.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,372.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22615 SW 66th Avenue 208, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 22615
Nombre de la Subdivisión: BOCA CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Benchmark Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CLUB COND A UNIT 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424730160012080
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 66th
Número de Calle: 22615
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 24.9''
Longitud: W81° 47' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW