Apartamento en venta en 300 S AUSTRALIAN Avenue 702, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26072023
300 S AUSTRALIAN Avenue 702, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio estilo resort con todas las amenidades.
- Piscina junto al lago y jacuzzis.
- Garaje con un espacio asignado y conserje 24 horas.
- Oportunidad perfecta para inversionistas con alquileres de 30 días.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Edge donde el lujo se encuentra con la vida moderna. Edificio estilo resort con todas las amenidades: piscina junto al lago, jacuzzis, áreas de barbacoa, clubhouse con gimnasio mejorado, sala de medios y billar. Garaje con un espacio asignado, conserje 24 horas y entrada segura. La oportunidad perfecta para un inversionista con opciones de alquiler fáciles, 12 veces al año con mínimo de 30 días. Las reservas están completamente financiadas. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$309,000.00
Precio original en que se listó:
$309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$399.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 6:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida:
834 Sqft / 77.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
14
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,850.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S AUSTRALIAN Avenue 702, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
EDGE CONDO NO ONE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Edge Condominium No. One Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-909-6192
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDGE CONDO NO ONE UNIT 702
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
74434321260000702
Zonificación:
CLD-25 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bear Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada:
3 de septiembre de 2026 7:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Reliance Real Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
AUSTRALIAN
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
702
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33401
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 43.2''
Longitud:
W81° 56' 8.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
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