Casa en venta en 9218 SW 39TH Street, Miramar, FL 33025 con MLS-B26072040

📍 9218 SW 39TH Street, Miramar, FL 33025

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
1fd0924d-5888-4184-abaa-69eb019a2649-2nd Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de lujo en comunidad céntrica
  • Privacidad con cerca de PVC permitida y sin vecinos traseros directos
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad y pisos de losa en escaleras y dormitorios, sin alfombra
  • Acceso conveniente a la piscina comunitaria y estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar hermosa en una comunidad ubicada en el centro. Esta residencia bien mantenida ofrece privacidad y tranquilidad con una cerca de PVC permitida y sin vecinos traseros directos. Cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y pisos de losa mejorados en las escaleras y en todos los dormitorios, sin alfombra. Disfrute de acceso conveniente a la piscina comunitaria y de abundante estacionamiento para invitados dentro de la comunidad. Los propietarios originales han mantenido el hogar con cariño y nunca lo han alquilado, lo que convierte esta oportunidad en una rara posibilidad de poseer una propiedad verdaderamente cuidada. Una maravillosa combinación de comodidad, privacidad y conveniencia: esta casa es una visita obligada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,386.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9218 SW 39TH Street, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $285,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FOXCROFT HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-922-3514
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOXCROFT HOMES 180-74 B LOT 17 BLK F WATERVIEW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129170770
Zonificación: RS7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 9218
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 23.6''
Longitud: W81° 43' 59.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072040 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072040
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