Casa adosada (townhouse) en venta en 4321 CARAMBOLA Circle N 403-F, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26072065

📍 4321 CARAMBOLA Circle N 403-F, Coconut Creek, FL 33066

$310,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,436 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos
  • Vista al agua
  • Cortinas de huracán para protección contra tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida frente al agua en esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en Tartan Coconut Creek Fase II. Ofrece 1,436 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos, con vista al agua y un diseño funcional. Las mejoras recientes incluyen un nuevo panel eléctrico, mientras que las cortinas de huracán proporcionan protección adicional contra tormentas. El mantenimiento del techo es gestionado por la Asociación de Propietarios. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, autopistas principales y comodidades cotidianas, esta propiedad ofrece una combinación de atractivo frente al agua, características prácticas y accesibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 12:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área del lote: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,248.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4321 CARAMBOLA Circle N 403-F, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B PORTION OF TR F-2 DESC AS,COMM AT NE COR OF SAID TR,SLY 483.06, WLY 61.45,NELY 38.33 TO POB,NWLY 55.3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220060210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 12:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 10:13 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 403
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 4321
Número de la Unidad: 403-F
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 10.1''
Longitud: W81° 49' 6.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072065 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072065
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