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Casa adosada (townhouse) en venta en 4830 BRIGHTON LAKES Boulevard, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26072111

📍 4830 BRIGHTON LAKES Boulevard, Boynton Beach, FL 33436

$489,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie

En Venta

001-4830BrightonLakesBoulevard-BoyntonBe Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2.5 baños
Cocina modernizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Garaje para 2 autos con estacionamiento adicional
Patio trasero privado y cerrado con vistas tranquilas de vegetación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, completamente renovada, en la comunidad 55+ de Brighton Lakes. Esta espaciosa casa de dos pisos cuenta con una cocina modernizada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes actualizados, baños renovados, replomería y bobinas de aire acondicionado y unidad exterior reemplazadas. El suite principal del primer piso ofrece un baño renovado, doble lavabo y un amplio vestidor estilo California. Los techos abovedados realzan el área de estar abierta, con dos dormitorios adicionales en la planta superior. Disfrute de un garaje para 2 autos con estacionamiento adicional en la entrada y un patio trasero privado y cerrado con vistas tranquilas de vegetación, perfecto para relajarse o entretener. Brighton Lakes ofrece un club social, piscina, cancha de tenis y área para asar, convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y supermercados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,999.00

Precio original en que se listó: $489,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 8:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²

Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno, dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 115

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,277.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4830 BRIGHTON LAKES Boulevard, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 4830

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: ASSOCIATED PROPERTY MANAGEMENT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Brighton Lakes

Teléfono de la asociación: 561-588-7210

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES LT 86

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525110000860

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 8:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:37 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: BRIGHTON LAKES

Número de Calle: 4830

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 53.8''

Longitud: W81° 52' 48.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072111

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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