Casa en venta en 110 NW 193RD Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26072139
110 NW 193RD Street, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad con techo nuevo (completado y autorizado en noviembre de 2016)
- Se requiere al menos 72 horas de aviso para visitas, inspecciones y fotos
- No acepta ofertas muy bajas
- Puede calificar para préstamo 203k
- El vendedor está con estado de salud comprometido y se requiere al menos 72 horas de aviso para visitas, inspecciones, fotos, etc. debido a su salud.
- El vendedor no aceptará ofertas muy bajas; la propiedad vale más de $380,000 y tiene un techo más nuevo.
- El techo fue completado y autorizado en noviembre de 2016; la licencia de la ciudad está adjunta en las fotos.
- No calificará para FHA ni para préstamo convencional, pero puede calificar para un préstamo 203k; necesita reparaciones.
- Envíe preaprobaciones y/o ofertas por correo electrónico.
- El último contrato ofreció $385,000; el vendedor desea al menos $400,000.
- El vendedor está con estado de salud comprometido y se requiere al menos 72 horas de aviso para visitas, inspecciones, fotos, etc. debido a su salud.
- El vendedor no aceptará ofertas muy bajas; la propiedad vale más de $380,000 y tiene un techo más nuevo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$420,000.00
Precio original en que se listó:
$430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$383.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 7:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida:
1,523 Sqft / 141.49 m²
Área del lote:
8,600 Sqft / 798.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Exterior:
Barbacoa empotrada
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1953
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 NW 193RD Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$102,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
SIERRA
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SIERRA PB 53-66 LOT 8 BLK 6 LOT SIZE 86.000 X 100 F/A/U 30-2101-002-0850 COC 24906-4584 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3421010020850
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hibiscus
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia:
Andover
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de septiembre de 2026 7:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 11:37 am
Información Adicional
Cortesía de:
Real Broker, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
193RD
Número de Calle:
110
Ciudad:
Miami Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33169
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 5.4''
Longitud:
W81° 47' 48.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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