Casa adosada (townhouse) en venta en 9807 NW 57 Manor, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26072156

📍 9807 NW 57 Manor, Coral Springs, FL 33076

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • NUEVO TECHO
  • NUEVO AIRE ACONDICIONADO
  • VISTA AL AGUA
  • PISOS DE LOSA NUEVOS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO TECHO • NUEVO AIRE ACONDICIONADO • NUEVA PINTURA • NUEVOS PISOS • ¡SIN ASIGNACIÓN ESPECIAL! ¡Bienvenido a esta casa de 2 dormitorios bellamente actualizada en el codiciado Coral Reef Club de Coral Springs! Casa adosada de concepto abierto con vista al agua, 2 dormitorios, 2,5 baños y una habitación loft que le brinda la flexibilidad que ha estado buscando. Perfecta para una oficina en casa, estudio, espacio para invitados o fácilmente usada como tercer dormitorio. Techo nuevo, aire acondicionado nuevo, pisos de losa nuevos en la planta baja, cocina nueva con encimeras de cuarzo, lavadora y secadora nuevas, lavavajillas nuevo, microondas nuevo, armarios personalizados. Todos los baños actualizados. Salga a su patio privado con pantalla y disfrute de la tranquila vista al agua sin vecinos directamente detrás de usted, el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de su café matutino. La comunidad cuenta con una piscina, baloncesto y parque infantil, amplias aceras, distrito escolar A+.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 9:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 20
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,029.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9807 NW 57 Manor, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW VILLAGE ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguro
Nombre de la asociación: Coral Reef Club Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-344-5353
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW VILLAGE ADDITION 159-27 B A POR WESTVIEW VILLAGE ADD DESC AS:COMM NE COR SAID PLAT; W 316.47,SW 46.74,E 96.21 TO POB E 16,S 79,W 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484109202120
Zonificación: r1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Louise S. Mcinnis Elem
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 57
Número de Calle: 9807
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 3.3''
Longitud: W81° 44' 41.2''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072156 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072156
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