Apartamento en venta en 7500 NW 5th Court 108, Margate, FL 33063 con MLS-B26072221
7500 NW 5th Court 108, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso
- 2 dormitorios, 2 baños
- Pisos de losa y ventanas de impacto
- Cocina bellamente actualizada con encimeras de granito
- Residencia de esquina en primer piso de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada y excepcionalmente bien cuidada en Oriole Gardens One. El orgullo de la propiedad se muestra en todo, con pisos de losa, ventanas de impacto y acabados cuidadosamente seleccionados y toques personalizados. La cocina bellamente actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de estilo y un diseño abierto que da a las áreas de comedor y sala. Ambos baños han sido actualizados, incluyendo una ducha con entrada, y el patio cerrado proporciona espacio adicional para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Convenientemente ubicado cerca del club social de la comunidad, donde disfruta de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, gimnasio, billar, biblioteca y sala comunitaria, además de fácil acceso a tiendas y restaurantes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$150,000.00
Precio original en que se listó:
$150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$151.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 12:18 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida:
990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front Door
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,965.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 5th Court 108, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$84,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
28
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE GARDENS 28 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Oriole Gardens
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oriole Gardens
Teléfono de la asociación:
954-971-7412
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE GARDENS 28 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 5595/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135gg0080
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spruce Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 12:21 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 12:27 am
Información Adicional
Cortesía de:
Your Home Sold Guaranteed
Atribución:
info@homesoldflorida.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
7500
Número de la Unidad:
108
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 12.7''
Longitud:
W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
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