Casa adosada (townhouse) en venta en 306 LAKE ARBOR Drive, Palm Springs, FL 33461 con MLS-B26072231

📍 306 LAKE ARBOR Drive, Palm Springs, FL 33461

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovada
  • Ubicación a 30 segundos a pie del lago y estacionamiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad y chimenea electrónica
  • Cuota de HOA baja de $283/mes sin restricciones de edad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Casa bellamente renovada de 2 habitaciones y 2 baños con un baño completo en la planta baja y ducha de pie. Ubicada a solo 30 segundos a pie del lago y del estacionamiento. Disfruta de una chimenea electrónica, pisos de losa en toda la propiedad, nuevo techo, nuevo panel eléctrico, sin techos de palomitas y sin alfombra. El patio de ladrillo y la cerca nueva ofrecen un espacio exterior acogedor. Las características incluyen control inteligente del hogar por teléfono o dispositivos, grifo sin contacto, fregadero de cocina profundo, gabinetes de cierre lento, isla con cascada, espejos táctiles, doble fregadero en el baño del piso superior, lavadora y secadora, nuevas inodoros y almacenamiento abundante en toda la propiedad. Todo el trabajo está permitido. Cuota de HOA baja de $283/mes sin restricciones de edad. Una casa bellamente actualizada y lista para mudarse en una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro, Edificado, Mansarda
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 LAKE ARBOR Drive, Palm Springs, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $241,612.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $282.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 306
Nombre de la Subdivisión: LAKEWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Triton Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKEWOOD
Teléfono de la asociación: (561) 250-6565
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEWOOD FIRST ADDITION OF PALM SPRINGS TH PT OF TR A IN OR2877P1702 BEING UNIT 306 OF LAKEWOOD TOWNHOUSE PROJECT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 70434417550013060
Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morgan Woods-hb
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 1:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LAKE ARBOR
Número de Calle: 306
Ciudad: Palm Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 9.8''
Longitud: W81° 54' 52.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072231 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072231
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