Casa en venta en 740 NW 187TH Drive, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26072514

📍 740 NW 187TH Drive, Miami Gardens, FL 33169

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,088 Sqft / 193.98 m² Superficie
En Venta
740 NW 187 Rd (1) - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa amplia con 3 dormitorios y 3 baños
  • Garaje para 1 auto adjunto
  • Piscina recientemente renovada
  • Techo nuevo y lotes de 0,19 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en Florida! Esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 3 baños y 2,088 pies cuadrados ofrece un diseño funcional, un garaje adjunto para 1 auto y una piscina recientemente renovada, lo que la convierte en una excelente opción para un inversionista o comprador que busque una propiedad con gran potencial. La casa también cuenta con un techo nuevo, proporcionando una mejora reciente importante y tranquilidad adicional para el próximo propietario. Ubicada en un terreno de 0,19 acres, esta propiedad ofrece una combinación de características deseables y potencial de valor añadido en el mercado de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 12:29 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,088 Sqft / 193.98 m²
Área Construida: 2,703 Sqft / 251.12 m²
Área del lote: 8,437 Sqft / 783.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Edificado, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 740 NW 187TH Drive, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $411,469.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Llamar
Nombre de la Subdivisión: NORWOOD 3 ADDN SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORWOOD 3 ADDN SEC 1 PB 57-26 LOT 6 BLK 41 LOT SIZE SITE VALUE OR 20429-3141 0402 5 F/A/U 30-2102-002-2190
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421020022190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ballard Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 5:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 12:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 12:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Joseph Walter Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 187TH
Número de Calle: 740
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 44.9''
Longitud: W81° 47' 7.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072514 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072514
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