Casa en venta en 13207 Vedra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26072629

📍 13207 Vedra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446

$849,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,434 Sqft / 226.13 m² Superficie
En Venta
Front of Home Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua en Valencia Falls, Delray Beach
  • 3 habitaciones, 2.5 baños, 2,434 pies cuadrados
  • Acceso directo al agua
  • Garaje para dos autos con pisos epóxicos y amplio almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida frente al agua espera en Valencia Falls, Delray Beach. Esta residencia de un solo nivel, con 3 dormitorios y 2.5 baños, abarca 2,434 pies cuadrados y ofrece acceso directo al agua, un activo raro que mejora tanto el estilo de vida como el valor de la propiedad. El plano de planta abierto acomoda la vida moderna en un solo nivel, mientras que el garaje para dos autos proporciona amplio estacionamiento y almacenamiento. Construida para la comodidad y conveniencia, esta casa ofrece una construcción sólida y un atractivo duradero en una comunidad establecida. Decoración francesa con cocina actualizada que cuenta con encimera de cuarzo, electrodomésticos reemplazados en 2022/2023. La cocina se abre a la sala familiar con vistas espectaculares al gran lago. Ventanas de impacto en la parte trasera de la casa. Techo nuevo en 2024. Persianas de plantación en toda la propiedad. El garaje cuenta con pisos epóxicos y toneladas de almacenamiento. ¡El clubhouse ha sido renovado recientemente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 9:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Área Construida: 3,164 Sqft / 293.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: PALMA
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: FOYER
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,709.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13207 Vedra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $443,104.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,904.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Muelle de pesca, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: PALMA
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Falls HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA FALLS
Teléfono de la asociación: 561-637-9571
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA FALLS PL 8 LT 532
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609180005320
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Vedra Lake
Número de Calle: 13207
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 47''
Longitud: W81° 50' 32.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072629 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072629
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