Casa en venta en 91 NE 6TH Court, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26072723

📍 91 NE 6TH Court, Deerfield Beach, FL 33441

$459,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,149 Sqft / 106.75 m² Superficie
En Venta
Front House Foto #1 de la propiedad
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Patio Frontal Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #6 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #8 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Cocina Foto #11 de la propiedad Baño 2 Foto #12 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #13 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #14 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #15 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #16 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #17 de la propiedad Dormitorio 4 Foto #18 de la propiedad Dormitorio 4 Foto #19 de la propiedad Dormitorio 4 Foto #20 de la propiedad Backyard Foto #21 de la propiedad Cobertizo Foto #22 de la propiedad Backyard Foto #23 de la propiedad Patio Frontal Foto #24 de la propiedad Patio Frontal Foto #25 de la propiedad Eront Yard Foto #26 de la propiedad Cocina Foto #27 de la propiedad Lavandería Foto #28 de la propiedad Sala de estar Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Casa totalmente remodelada
  • Vista al lago con vistas relajantes
  • Sistema de aire acondicionado nuevo para todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa frente al lago. Esta casa está situada perfectamente en un vecindario pacífico y tranquilo. Esta casa ha sido totalmente remodelada, ofreciendo una sensación fresca y moderna en toda la propiedad y haciendo que esté realmente lista para mudarse. Disfruta de espaciosas áreas de estar, cuatro dormitorios cómodos, dos baños bellamente actualizados y un nuevo sistema de aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su hermosa ubicación frente al lago, proporcionando vistas relajantes del agua y el telón de fondo perfecto para disfrutar tus mañanas, tardes o para entretener a familia y amigos. Si buscas una casa hermosa que combine comodidad, entorno pacífico y vida junto al agua, esta propiedad es imprescindible. ¡Excelente para compradores de vivienda por primera vez!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,149 Sqft / 106.75 m²
Área Construida: 1,221 Sqft / 113.43 m²
Área del lote: 7,246 Sqft / 673.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Frontal, Ver observaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,907.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 91 NE 6TH Court, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,550.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, 220 voltios en lavandería, 220 voltios para spa, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO RIVER ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO RIVER ESTATES 52-15 B TRACT A W 63 OF E 380 LESS S 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474331120217
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 12:31 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 91
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33441
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 35''
Longitud: W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072723 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072723
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